Articles classés sous ‘Actualité de l'éco construction’
Nouvelle loi de finance 2009 et notables modifications au crédit d’impôt.
Rappelons que ces mesures sont faites pour inciter aux économies d’énergie et promouvoir les énergies renouvelables.
Les chaudières à basse températures, qui bénéficiaient d’un crédit d’impôt de 15 % n’y ont plus droit ! Les pompes à chaleur air/air sont elles aussi exclues.
Les chaudières à condensation, plus efficaces et permettant donc plus d’économies d’énergie, continuent à bénéficier d’un crédit d’impôt de 25 %.
Le chauffage au bois ainsi que les autres pompes à chaleur passent de 50 à 40 % pour 2009, et devrait passer à 25 % en 2010.
Sachez aussi que les diagnostics de performance énergétique peuvent en bénéficier jusqu’à 50 %, en dehors des diagnostics que vous effectuez pour vendre ou louer votre bien, car dans ce cas ils sont obligatoires.
Du côté des propiétaires bailleurs il y a du nouveau, en effet s’ils s’engagent à louer leur bien au moins pour 5 ans, ils peuvent bénéficier du crédit d’impôt.
Pour les autres énergies renouvelables (éolien, solaire thermique et photovoltaïque) le crédit d’impôt reste à 50 %.
Concernant l’isolation, le crédit d’impôt de 25 % s’étend à la pose en plus du matériel !
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Tagué : économie d'énergie
Les décrets sont enfin publiés au Journal Officiel et vous pouvez aller voir dès maintenant votre banque pour demander ce prêt.
La loi de finances 2009 a acté une amélioration du crédit d’impôt développement durable ainsi que la mise en place d’un d’un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) destiné à financer la rénovation thermique des logements privés. Il est possible de cumuler l’éco-PTZ et le crédit d’impôt développement durable (le cumul est limité à 2009 et 2010) et réservé au ménages dont les ressources ne dépassent pas 45 000 €.
L’éco-PTZ sur une durée de 10 ans, pouvant aller jusqu’à 15 ans, pour un montant pouvant aller jusqu’à 30 000 € afin d’améliorer l’efficacité thermique de votre logement.
Tous les particuliers peuvent en bénéficier, sans condition de ressources, aussi bien pour les copropriétés que les propriétaires occupant, bailleur ou société civile pour une habitation construite avant le 1er janvier 1990 et destinée à l’usage de résidence principale. Il faut effectuer un ensemble de travaux cohérents dont la réalisation simultanée apporte une amélioration de l’efficacité thermique.
Il s’agira de travaux tels que : isolation de la toiture (est-il nécessaire de vous rappeler que la toiture est le 1er poste des déperditions d’énergie soit 30 % !), changement des fenêtres, remplacement d’un chauffage, installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables… seront également pris en compte les frais d’études ainsi que les travaux induits.
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Tagué : rénovation thermique
Nous vous présentons ici un beau projet, plein d’espoir, qui invente de nouvelles manières de vivre en ville !
H pour hangars des quais et Nord pour Bordeaux nord, H Nord est un projet de citoyens de tous bords qui se sont constitués en association, il y aura 3 ans en juin.
Réunis par des convictions et des idées communes sur les problèmes tant environnementaux que sociaux en milieu urbain, ils ont décidé de créer un éco-quartier de 80 logements sur une friche d’un hectare environ, au coeur de la capitale girondine.
Dimension écologique et patrimoniale, mixité sociale et générationnelle, mutualisation des compétences et des moyens, réflexion sur les notions d’accession au logement et de propriété, gestion collective de certains équipements, création d’activités économiques et culturelles, intégration à la vie de quartier, le projet se veut global, innovant et exemplaire. Inspiré par les initiatives de BedZed près de Londres ou de Friburg en Allemagne, il fait appel à toutes les volontés politiques et institutionnelles. L’intégration d’un bailleur social est également envisagée pour assurer la partie locative d’une quarantaine de logements, les autres se regroupant en coopérative d’habitants propriétaires de parts et non des murs.
Confronté à une situation foncière complexe et des contraintes d’aménagements urbains, le projet prend du temps mais mobilise l’intérêt de tous les acteurs.
Un comité de pilotage est sur le point d’être constitué entre la Mairie de Bordeaux, la Communauté Urbaine et l’association H Nord.
A suivre….
Pour en savoir plus, www.hnord.org
Un grand merci à Isabelle CAMUS (membre d’H Nord) pour son aide !
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Tagué : éco quartier
Les réglementations thermiques (par exemple RT 2005) deviennent de plus en plus contraignantes et les tensions dans le secteur énergétique tendent à pousser l’usager vers une plus grande maîtrise de sa consommation.
Un responsable de l’ADEME déclarait qu’en 2006, sur les 577 000 toitures qui ont été refaites, 72 % l’ont été sans aucune pose d’isolant !
Un désastre lorsque l’on sait que 30% des déperditions de chaleur d’une maison se font par la toiture….
On considère que la durée de vie d’une toiture est d’environ 40 à 50 ans, cela revient à dire que l’on est pratiquement sans isolation car les standards n’étaient pas du tout les mêmes à cette époque.
Avant de parler d’installations faisant appel aux énergies renouvelables, il est cohérent de penser d’abord à MIEUX ISOLER nos lieux de vie !
La meilleure économie d’énergie n’est elle pas celle que nous n’avons pas consommé.
Vous vous posez des questions sur le type d’isolation que vous souhaitez mettre en place ? Nous vous renseignerons sur les isolants d’origine végétale ou animales, par exemple le chanvre, la fibre de bois, le roseau, le liège, mais encore la laine de mouton, la ouate de cellulose.
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